Konstruksi Weilian
BLOG
14
2025
-
08
Perbedaan antara renovasi bangunan dan perbaikan
Perbedaan utama antara renovasi bangunan dan pemeliharaan terletak pada sifat proyek serta cakupan pelaksanaannya: renovasi melibatkan pemeliharaan sistematis, struktural, dan peningkatan fungsional, sedangkan pemeliharaan melibatkan perbaikan fungsional yang bersifat lokal dan darurat.
Perbedaan dalam Definisi dan Tujuan
Renovasi:
Berfokus pada menjaga atau memulihkan kondisi asli bangunan, termasuk proyek-proyek sistematis seperti penguatan struktural, peningkatan fungsional, dan pelestarian fitur arsitektur.
Jalur teknis harus ditetapkan melalui penilaian kesesuaian, seperti penguatan dinding yang menahan beban dan rekonstruksi sistem drainase.
Pemeliharaan:
Berfokus pada pemulihan fungsional yang disesuaikan secara lokal, seperti perbaikan kebocoran atap dan penggantian perangkat keras pintu serta jendela, sebagai langkah darurat.
Tujuannya adalah untuk mempertahankan fungsi-fungsi yang ada tanpa modifikasi struktural.
Standar Teknis dan Persyaratan Implementasi
Persyaratan Proses:
Renovasi membutuhkan teknik khusus (misalnya, injeksi bertekanan, penguatan serat karbon) dengan toleransi kesalahan yang rendah (misalnya, kekuatan ikatan ≥ 1,5 MPa).
Pemeliharaan menggunakan teknik umum dengan toleransi kesalahan yang lebih tinggi (misalnya, kesalahan perbaikan kebocoran atap ≤ 3 mm/2 m).
Inspeksi dan Penerimaan:
Perbaikan memerlukan pemantauan menyeluruh, termasuk laporan kapasitas menahan beban oleh pihak ketiga, pengujian seismik, dll.
Pemeliharaan hanya membutuhkan penerimaan fungsional permukaan.
Persyaratan Hukum dan Kualifikasi
Proses Persetujuan:
Perbaikan yang melibatkan modifikasi struktural harus disetujui oleh departemen perumahan dan pembangunan perkotaan-pedesaan, serta gambar dari lembaga desain, laporan inspeksi struktur, dll., harus disediakan.
Pemeliharaan hanya memerlukan pendaftaran manajemen properti untuk dilanjutkan.
Ambang Kualifikasi:
Perbaikan harus dilakukan oleh entitas yang memiliki "Kualifikasi Teknik Khusus (Penguatan Struktural)," dan personel konstruksi harus bersertifikat.
Pemeliharaan dapat dilakukan oleh tim manajemen properti atau kontraktor umum.
Sebelumnya:
Selanjutnya:
Berita Terkini
2025-08-14
Perbedaan antara renovasi bangunan dan perbaikan
Perbedaan inti antara renovasi bangunan dan pemeliharaan terletak pada sifat proyek serta cakupan pelaksanaannya.
2025-08-14
Lingkup aplikasi teknik struktur baja
Lingkup aplikasi teknik struktur baja sangat luas, terutama mencakup bidang-bidang berikut
2025-08-14
Situasi industri secara keseluruhan: pertumbuhan melambat, penyesuaian struktural
Industri konstruksi Tiongkok saat ini sedang mengalami masa penyesuaian dan transformasi yang mendalam.
2025-08-14
Apa saja yang termasuk dalam rekayasa renovasi dan dekorasi bangunan?
Ini termasuk plester dinding, mengecat, memasang ubin, dan memasang langit-langit gantung.
2025-08-14
Lokasi Konstruksi Cerdas: Membangun Model Manajemen Baru untuk Lokasi Konstruksi Internet+
Internet+Lokasi Konstruksi mengacu pada integrasi konsep dan teknologi Internet+ ke dalam operasional harian lokasi konstruksi.
2025-08-14
Apa perbedaan antara arsitektur taman kuno dan arsitektur kuno?
Perbedaan utama antara arsitektur kuno taman dan arsitektur kuno terletak pada orientasi fungsional mereka.